Achat · maison

Dourdan (91) Exclusif 248 500 € Maison 8 pièces , 4 chambres 109.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 248 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 279,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 248 500 € 34 000 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 2 280 €/m² 482 €/m² en dessous de la médiane locale (2 762 €/m²), soit 17 %.

Surface 109 m² Au niveau de la médiane locale (110 m²).

Fourchette locale 214 625 € - 349 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 625 € à 349 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 248 500 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 2 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 625 € à 349 500 €.

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