Location · maison

Maison 6 pièces 112 m² 77340 Pontault-Combault (Berchères)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE 2026 A louer dans le quartier de la salle Jacques Brel, au calme, dans une rue en impasse. A 2 minutes des écoles et 10 minutes du lycée. Une maison à louer de 6 pièces, 4 chambres sur 2 niveaux, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour ouvrant sur terrasse et jardin arrière, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une grande chambre ou bureau avec placard, un WC indépendant, un escalier avec accès à l'étage. Au 1er étage : un dégagement, 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC, un garage et la possibilité de garer 2 véhicules en jardin avant complète cette location. L'indice DPE de cette maison est D pour une consommation énergétique de 217kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 45Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

Localisation

Rue René Cassin 77340 Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 630 € 580 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 55 %.

Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 112 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 115 %.

Fourchette locale 810 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 630 €. 580 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 300 €.

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