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Appartement 2 pièces 44 m² 78220 Viroflay (Haras)

Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 78220 Viroflay (Haras)

Bienici Ile-de-France 78220
Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 3

ATTENTION DISPOSITIF PINEL SOUMIS A CONDITIONS -- A 12 min de Viroflay Rive Gauche, un appartement de 2 pièces de 44.65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour/cuisine (plaque de cuisson, hotte, placards), une chambre, une salle de bain avec WC, dégagement avec placard et un balcon de 3.25 m². Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. Disponible immédiatement. DPE C : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 410€ et 600€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Viroflay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 986 € 122 € en dessous de la médiane locale (1 108 €), soit 11 %.
Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.
Surface 45 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 891 € - 1 636 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 891 € à 1 636 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 986 €. 122 € en dessous de la médiane locale (1 108 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 108 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 891 € à 1 636 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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