Achat · appartement
Appartement 249 900 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 249 900 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 63.25 m² • Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur
Localisation
Saint-Pierre-du-Perray
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Pierre Du Perray 91280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 900 €
35 400 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 031 €/m²
747 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 285 €/m²), soit 23 %.
Surface
62 m²
Au niveau de la médiane locale (63 m²).
Fourchette locale
159 425 € - 276 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 425 € à 276 725 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
62 m² · 3 pièces · 3 548 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
63 m² · 3 pièces · 3 492 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement 209 000 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
59 m² · 3 pièces · 3 542 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pierre Du Perray 91280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 900 €. 35 400 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Saint Pierre Du Perray 91280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Pierre Du Perray 91280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 500 €, avec un prix au m² médian de 3 285 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 425 € à 276 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.