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Appartement 209 000 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
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Achat · appartement

Appartement 209 000 € SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

Laforet Ile-de-France 91280
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Pierre Du Perray (91280). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 542,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Pierre-du-Perray

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Pierre Du Perray 91280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 20 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 3 542 €/m² 275 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 8 %.
Surface 59 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 174 450 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 450 € à 299 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 209 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Saint Pierre Du Perray 91280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 450 € à 299 000 €.

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