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Achat · maison

à 4 km de Le Plessis-Trévise 358 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 85.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

5 pièces , 2 chambres 85.00 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 358 000 € 81 703 € au-dessus de la médiane locale (276 298 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 212 €/m² 506 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 14 %.
Surface 85 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 214 000 € - 397 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 397 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 358 000 €. 81 703 € au-dessus de la médiane locale (276 298 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 298 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 397 375 €.

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