Appartement à Beaumont-sur-Oise (95260) photo 2

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Location · appartement

Appartement à Beaumont-sur-Oise (95260)

IAD France Ile-de-France 95260

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Beaumont Sur Oise (95260). Le loyer affiché est de 945 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Beaumont-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Beaumont Sur Oise 95260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 945 € 210 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 29 %.

Prix au m² 29 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 61 %.

Surface 33 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 555 € - 899 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 555 € à 899 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 945 €. 210 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans à Beaumont Sur Oise 95260.

Quels sont les prix habituels à la location à à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 735 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 555 € à 899 €.

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