Appartement 3 pièces 49 m² 95260 Beaumont-sur-Oise

Location · appartement

Appartement 3 pièces 49 m² 95260 Beaumont-sur-Oise

Bienici Ile-de-France 95260

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Beaumont Sur Oise (95260). Le loyer affiché est de 1 005 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 060 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Beaumont-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Beaumont Sur Oise 95260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 005 € 258 € au-dessus de la médiane locale (748 €), soit 34 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 49 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 675 € - 893 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 675 € à 893 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 005 €. 258 € au-dessus de la médiane locale (748 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Beaumont Sur Oise 95260.

Quels sont les prix habituels à la location à Beaumont Sur Oise 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 748 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 675 € à 893 €.

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