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Achat · appartement

Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)

IAD France Ile-de-France 91260

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 125 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 551,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Juvisy Sur Orge 91260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 137 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 52 %.

Prix au m² 2 551 €/m² 1 007 €/m² en dessous de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 28 %.

Surface 49 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 207 500 € - 335 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 335 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 125 000 €. 137 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans à Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 500 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 335 250 €.

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