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Achat Appartement 2 pièces 38,46 m 2 Juvisy-sur-Orge - Terrasse - Plateau

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 38,46 m 2 Juvisy-sur-Orge - Terrasse - Plateau

Orpi Ile-de-France 91260
Terrasse

Exclusivité 169 900 € Soit 4 417,58 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 38,46 m 2 Juvisy-sur-Orge - Terrasse - Plateau Favoris Message

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 900 € 77 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 4 418 €/m² 820 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 598 €/m²), soit 23 %.
Surface 38 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 179 900 € - 309 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 309 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

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44 m² · 2 pièces · 4 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
198 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 900 €. 77 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans T2 Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 598 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 309 900 €.

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