Appartement 176 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

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Achat · appartement

Appartement 176 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Laforet Ile-de-France 91260

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 176 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 744,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 176 000 € 73 900 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 745 €/m² 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 5 %.

Surface 47 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 202 000 € - 318 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 000 € à 318 750 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 176 000 €. 73 900 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 900 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 000 € à 318 750 €.

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