Achat · appartement
Vente appartement 2 pièces, 40.63m², Paris 12 - 335 000 €
Découvrez cet appartement 2 pièces en vente situé à Paris 12 335000€ ✅
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
8 245 €/m²
1 626 €/m² en dessous de la médiane locale (9 871 €/m²), soit 16 %.
Surface
41 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
329 500 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 500 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 349 000 € PARIS (75012)
39 m² · 2 pièces · 8 949 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Appartement 345 000 € PARIS (75012)
35 m² · 2 pièces · 9 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €
Appartement 345 000 € PARIS (75012)
35 m² · 2 pièces · 9 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 335 000 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 871 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 500 € à 699 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.