Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 92290 Châtenay-Malabry (Seignelay)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à ChÂTenay Malabry (92290). Le loyer affiché est de 793 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 516 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 793 € 453 € en dessous de la médiane locale (1 246 €), soit 36 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 29 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 952 € - 1 463 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 952 € à 1 463 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 793 €. 453 € en dessous de la médiane locale (1 246 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 246 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 952 € à 1 463 €.

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