Location · appartement
Boutique/Local commercial à PARIS (75009)
11 500 € charges comprises Boutique/Local commercial à PARIS (75009) 215 m² Fionna Chauffour
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
11 500 €
8 706 € au-dessus de la médiane locale (2 794 €), soit 312 %.
Prix au m²
53 €/m²
2 €/m² au-dessus de la médiane locale (51 €/m²), soit 4 %.
Surface
215 m²
167 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 348 %.
Fourchette locale
1 099 € - 4 068 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 099 € à 4 068 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 5 pièces 170 m² 75009 Paris 9e (Opéra)
170 m² · 5 pièces · 40 €/m²
€/m² plus bas 6 772 €
Appartement meublé 4 pièces 99 m² 75009 Paris 9e (Opéra)
99 m² · 4 pièces · 55 €/m²
Même secteur 5 450 €
Duplex 5 pièces 127 m² 75009 Paris 9e (Opéra)
127.69 m² · 5 pièces · 42 €/m²
€/m² plus bas 5 350 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 11 500 €. 8 706 € au-dessus de la médiane locale (2 794 €), soit 312 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 794 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 099 € à 4 068 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.