Achat · appartement
Paris 12 (75) 447 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 54.48 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 54.48 m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
447 000 €
37 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 9 %.
Prix au m²
8 205 €/m²
1 987 €/m² en dessous de la médiane locale (10 192 €/m²), soit 19 %.
Surface
54 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
349 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 349 000 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 447 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 349 000 € à 699 000 €.
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