Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau1 620 000 €Appartement à Paris (75018)4 pièces122 m²Voir plusTiziana Pomodoro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 620 000 €
1 302 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 410 %.
Prix au m²
13 279 €/m²
4 137 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 143 €/m²), soit 45 %.
Surface
122 m²
83 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 213 %.
Fourchette locale
245 000 € - 572 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 572 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 753 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 620 000 €. 1 302 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 410 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 9 143 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 572 750 €.
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