Achat · appartement
PARIS 20, à vendre Appartement Duplex de 122m² avec Terrasse
Présenté par Philippe PARIS 75018 1 326 000€ PARIS 20, à vendre Appartement Duplex de 122m² avec Terrasse 104 m²
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 326 000 €
973 000 € au-dessus de la médiane locale (353 000 €), soit 276 %.
Prix au m²
10 869 €/m²
1 711 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 19 %.
Surface
122 m²
84 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 221 %.
Fourchette locale
246 000 € - 572 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 572 125 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 798 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 326 000 €. 973 000 € au-dessus de la médiane locale (353 000 €), soit 276 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 353 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 572 125 €.
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