Achat · appartement
Appartement 130 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Appartement 130 000 € LE RAINCY (93340) 24 m² • 1 pièce 1 salle d'eau
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
269 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
5 417 €/m²
1 760 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 657 €/m²), soit 48 %.
Surface
24 m²
63 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
242 500 € - 597 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 500 € à 597 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 130 000 € LE RAINCY (93340)
27 m² · 1 pièces · 4 815 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 130 000 €
Appartement 139 000 € LE RAINCY (93340)
32 m² · 2 pièces · 4 344 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Appartement 90 000 € LE RAINCY (93340)
21 m² · 1 pièces · 4 286 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 90 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 269 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 500 € à 597 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.