Appartement 1 pièce 23 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Location · studio

Appartement 1 pièce 23 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprises

Situé 77 avenue Paul Vaillant-Couturier à Vitry-sur-Seine, découvrez ce studio de 22,52 m². Le logement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le loyer mensuel est de 753 € hors charges, avec 47 € de provisions sur charges, soit un total de 800 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 753 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les r l'état des lieux (visites, constitution du dossier et rédactio

Localisation

77 Avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 753 € 440 € en dessous de la médiane locale (1 193 €), soit 37 %.

Prix au m² 33 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 43 %.

Surface 23 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 765 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 350 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vitry Sur Seine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 23 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

23 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 740 €

Appartement 1 pièce 23m² VITRY SUR SEINE 94400

23 m² · 1 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 900 €

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 753 €. 440 € en dessous de la médiane locale (1 193 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 193 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.