Appartement à Viry-Châtillon (91170) photo 2

Appartement à Viry-Châtillon (91170) photo 3

Location · appartement

Appartement à Viry-Châtillon (91170)

IAD France Ile-de-France 91170

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Viry ChÂTillon (91170). Le loyer affiché est de 930 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 146 € en dessous de la médiane locale (1 076 €), soit 14 %.

Prix au m² 23 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 28 %.

Surface 40 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 884 € - 1 155 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 884 € à 1 155 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Viry ChÂTillon Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Viry-Châtillon (91170)

42 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 910 €

Appartement 900 €/mois VIRY CHATILLON (91170)

46 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 900 €

2 pièces - 1er étage - 44m²

44 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 879 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 930 €. 146 € en dessous de la médiane locale (1 076 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans à Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 076 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 884 € à 1 155 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.