Location · appartement

2 pièces - 1er étage - 44m²

CDC Habitat Ile-de-France 91170

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viry Chatillon (91170). Le loyer affiché est de 879 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 548 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 879 € 233 € en dessous de la médiane locale (1 112 €), soit 21 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 44 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 867 € - 1 159 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 867 € à 1 159 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 879 €. 233 € en dessous de la médiane locale (1 112 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 112 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 867 € à 1 159 €.

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