Achat · maison

Marly-le-Roi (78) 249 000 € Maison 2 pièces 43.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78160

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 249 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 790,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 106 500 € en dessous de la médiane locale (355 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 5 791 €/m² 1 988 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 52 %.

Surface 43 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 222 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 556 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 106 500 € en dessous de la médiane locale (355 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 556 750 €.

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