Maison 450 000 € PRESLES EN BRIE (77220)

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Achat · maison

Maison 450 000 € PRESLES EN BRIE (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cette maison de 650 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 692,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 156 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 53 %.

Prix au m² 692 €/m² 1 670 €/m² en dessous de la médiane locale (2 362 €/m²), soit 71 %.

Surface 650 m² 450 m² au-dessus de la médiane locale (200 m²), soit 225 %.

Fourchette locale 194 500 € - 421 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 500 € à 421 175 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 27 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 156 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 2 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 500 € à 421 175 €.

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