Appartement 3 pièces 46 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 46 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Montereau Fault Yonne (77130). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 50 € au-dessus de la médiane locale (700 €), soit 7 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 46 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 558 € - 833 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 558 € à 833 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (700 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 700 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 558 € à 833 €.

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