Annonces Paris & Île-de-France
Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 2Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 3
Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 4Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 5Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 6Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 7Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 8Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330) photo 9

Achat · maison

Maison 530 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 530 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 416,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 149 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 211 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 530 000 € 176 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 50 %.
Prix au m² 4 417 €/m² 2 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 773 €/m²), soit 149 %.
Surface 120 m² 136 m² en dessous de la médiane locale (256 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 239 475 € - 465 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local211 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 475 € à 465 625 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Ozoir La FerriereToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 429 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 429 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

117 m² · 6 pièces · 3 667 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 429 000 € Maison 549 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 549 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

141 m² · 6 pièces · 3 900 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 549 900 € Maison 469 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Maison 469 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

342 m² · 6 pièces · 1 371 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 469 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 149 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 000 €. 176 000 € au-dessus de la médiane locale (354 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 211 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 000 €, avec un prix au m² médian de 1 773 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 475 € à 465 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.