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Maison familiale 8 pièces 202 m2 MONTFORT L AMAURY
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Achat · maison

Maison familiale 8 pièces 202 m2 MONTFORT L AMAURY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78490

Le bien en détail

Cette maison de 202 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Montfort L Amaury (78490). Le prix demandé est de 599 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 965,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfort-l'Amaury

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfort L Amaury 78490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 235 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 65 %.
Prix au m² 2 965 €/m² 279 €/m² en dessous de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 9 %.
Surface 202 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (179 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 203 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 599 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfort L Amaury 78490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 599 000 €. 235 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Montfort L Amaury 78490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfort L Amaury 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 599 000 €.

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