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Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis
Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis photo 2

Location · maison

Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis

Bienici Ile-de-France 77370
Charges comprisesParking

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis, vous propose, ici et nulle part ailleurs ! Une maison de ville composée d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage avec porte électrique pour un véhicule complète ce bien. Cette maison est située à deux pas de la gare SNCF pour Paris-Est en 45 minutes, et également du centre ville de Nangis et de tous ses commerces. *Disponible à la location à partir du 29 août 2026. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Nangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 71 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 9 %.
Prix au m² 22 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 47 %.
Surface 31 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 695 € - 910 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 910 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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Pièces proches€/m² plus bas 699 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 71 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 761 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 910 €.

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