Annonces Paris & Île-de-France
Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis
Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis photo 2

Location · maison

Maison 2 pièces 31 m² 77370 Nangis

Bienici Ile-de-France 77370
Charges comprisesParking

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis, vous propose, ici et nulle part ailleurs ! Une maison de ville composée d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage avec porte électrique pour un véhicule complète ce bien. Cette maison est située à deux pas de la gare SNCF pour Paris-Est en 45 minutes, et également du centre ville de Nangis et de tous ses commerces. *Disponible à la location à partir du 29 août 2026. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Nangis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 71 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 9 %.
Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 26 %.
Surface 31 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 690 € - 1 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 051 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché NangisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 36 m² à Nangis (77370)

Appartement 2 pièces de 36 m² à Nangis (77370)

36 m² · 2 pièces

Pièces prochesSurface proche Appartement 2 pièces 41 m² 77370 Nangis

Appartement 2 pièces 41 m² 77370 Nangis

41 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 690 € Appartement 2 pièces 36 m² 77370 Nangis

Appartement 2 pièces 36 m² 77370 Nangis

36 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 71 € en dessous de la médiane locale (761 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 761 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 051 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.