Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 78260 Achères (La Porte-de-Seine - La Croix d'Achères - Les Communes)

Bienici Ile-de-France 78260

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 20 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à AchÈRes (78260). Le loyer affiché est de 775 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Achères

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 775 € 75 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 9 %.

Prix au m² 39 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 63 %.

Surface 20 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 738 € - 1 069 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 738 € à 1 069 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 775 €. 75 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à la location à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 738 € à 1 069 €.

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