Achat · appartement
à 4 km de Saint-Pierre-du-Perray 263 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.37 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.37 m²
Localisation
Lieusaint
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
263 000 €
3 010 € au-dessus de la médiane locale (259 990 €), soit 1 %.
Prix au m²
4 285 €/m²
741 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 544 €/m²), soit 21 %.
Surface
61 m²
Au niveau de la médiane locale (62 m²).
Fourchette locale
158 995 € - 294 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 995 € à 294 950 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Moissy-Cramayel 272 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.20 m² Voir le bien
58.2 m² · 3 pièces · 4 674 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 272 000 €
Appartement 259 990 € LIEUSAINT (77127)
71 m² · 4 pièces · 3 662 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 990 €
Appartement 209 000 € LIEUSAINT (77127)
62 m² · 3 pièces · 3 371 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 263 000 €. 3 010 € au-dessus de la médiane locale (259 990 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 990 €, avec un prix au m² médian de 3 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 995 € à 294 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.