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Appartement 209 000 € LIEUSAINT (77127)
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Achat · appartement

Appartement 209 000 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 371,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 371 €/m² 214 €/m² en dessous de la médiane locale (3 585 €/m²), soit 6 %.
Surface 62 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 158 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 315 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 209 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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