Location · appartement

Exclusivité PARIS 75012 1 455 € par mois charges comprises 40,0 m 2 , appartement , 2 pcs

Century 21 Paris 75012

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m² est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 455 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 455 € 1 127 € en dessous de la médiane locale (1 582 €), soit 71 %.

Prix au m² 11 €/m² 24 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 69 %.

Surface 40 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 1 235 € - 2 507 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 235 € à 2 507 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 455 €. 1 127 € en dessous de la médiane locale (1 582 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 582 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 235 € à 2 507 €.

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