Achat · maison
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 539 900 € Maison 8 pièces , 5 chambres 180.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 180.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
539 900 €
167 400 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 45 %.
Prix au m²
2 999 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 999 €/m²).
Surface
180 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
203 250 € - 536 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 250 € à 536 175 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 539 900 €. 167 400 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 2 999 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 250 € à 536 175 €.
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