Achat · appartement
Appartement 399 000 € VINCENNES (94300)
0 / 0 Appartement 399 000 € VINCENNES (94300) 45 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Vincennes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
31 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
8 867 €/m²
277 €/m² en dessous de la médiane locale (9 144 €/m²), soit 3 %.
Surface
45 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
315 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 600 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 439 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 600 000 €.
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