Achat · maison

Villeparisis (77) 329 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 78.68 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77270

Le bien en détail

Cette maison de 78,68 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 181,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeparisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 4 181 €/m² 1 213 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 41 %.

Surface 79 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 195 000 € - 328 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 328 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 328 000 €.

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