Achat · parking
Appartement 158 500 € FLEURY MEROGIS (91700)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 158 500 € FLEURY MEROGIS (91700) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Fleury-Mérogis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fleury Merogis 91700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
158 500 €
135 500 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
3 963 €/m²
952 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 011 €/m²), soit 32 %.
Surface
40 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
211 000 € - 361 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 000 € à 361 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fleury Merogis 91700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 158 500 €. 135 500 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Fleury Merogis 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fleury Merogis 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 011 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 000 € à 361 500 €.
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