Location · maison
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Maison 5 p. 4 ch. 93 m² sarcelles (95200) 279 000 € 3 000 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Maison 5 p. 4 ch. 93 m² sarcelles (95200) 279 000 € 3 000 € / m²
Localisation
Sarcelles
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
3 000 €
1 710 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 133 %.
Prix au m²
32 €/m²
12 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 60 %.
Surface
93 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
645 € - 2 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 2 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 min sur ERA Immobilier.
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Surface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 000 €. 1 710 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 2 700 €.
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