Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 62,02 m 2 Saint-Gratien - Gare
Exclusivité Avant-Première 177 000 € Soit 2 853,92 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 62,02 m 2 Saint-Gratien - Gare Favoris Message
Localisation
Saint-Gratien
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Saint Gratien 95210
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
177 000 €
21 475 € en dessous de la médiane locale (198 475 €), soit 11 %.
Prix au m²
2 854 €/m²
130 €/m² en dessous de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 4 %.
Surface
62 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
143 728 € - 288 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 728 € à 288 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Saint Gratien 95210 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 177 000 €. 21 475 € en dessous de la médiane locale (198 475 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans T3 Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 475 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 728 € à 288 250 €.
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