Location · maison

Appartement 3 pièces 61 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurÉtage 4

À LOUER - T3 - DOMAINE CHATEAU GAILLARD à MAISONS ALFORT - DISPONIBLE DE SUITE - Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 61,41 m², idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un environnement privilégié au bord de la Marne. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie du quartier, apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités. La station de métro Stade (ligne 8) est accessible en 12 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus desservent les alentours pour faciliter

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 140 € 160 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 12 %.

Prix au m² 19 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 24 %.

Surface 61 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 1 008 € - 1 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 008 € à 1 495 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Maisons Alfort Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maisons-Alfort (94700) Appartement 3 pièces 61.41m²

61.41 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 139 €

Appartement 3 pièces de 67 m² à Maisons-Alfort (94700)

67 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 71 m² à Maisons-Alfort (94700)

71 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 140 €. 160 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 008 € à 1 495 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.