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Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230
Charges comprises

Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche toutes commodités, l'Adresse Montgeron vous propose à la location un charmant appartement de type F2 en Duplex, comprenant : Entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée, WC; à l'étage, une belle chambre, salle d'eau. Un emplacement de stationnement privatif Disponible début septembre

Localisation

Montgeron

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 8 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 1 %.
Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.
Surface 35 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 822 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 822 € à 1 150 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 €. 8 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 883 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 822 € à 1 150 €.

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