Achat · maison
à 9 km de Nandy Exclusif 420 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 165.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 165.00 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
85 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
2 545 €/m²
375 €/m² en dessous de la médiane locale (2 920 €/m²), soit 13 %.
Surface
165 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
185 000 € - 436 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 436 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 2 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 436 000 €.
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