Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)
Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 2Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 3
Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 4Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 5Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 6Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 7Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 8Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130) photo 9

Achat · appartement

Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

Laforet Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 301,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 19 500 € en dessous de la médiane locale (164 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 2 302 €/m² 236 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 11 %.
Surface 63 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 120 250 € - 242 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 242 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Montereau Fault YonneToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

Appartement 145 000 € MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

63 m² · 3 pièces · 2 302 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 145 000 € Achat Appartement 3 pièces 65,50 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

Achat Appartement 3 pièces 65,50 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

65.5 m² · 3 pièces · 1 977 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 129 500 € Achat Appartement 3 pièces 72,13 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

Achat Appartement 3 pièces 72,13 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

72.13 m² · 3 pièces · 1 927 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 19 500 € en dessous de la médiane locale (164 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 242 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.