Achat · appartement

Stains (93) 248 870 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.88 m²

l'Adresse Ile-de-France 93240

Le bien en détail

Cet appartement de 64,88 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Stains (93240). Le prix demandé est de 248 870 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 835,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 248 870 € 1 935 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 1 %.

Prix au m² 3 836 €/m² 624 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 19 %.

Surface 65 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 186 330 € - 266 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 330 € à 266 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 248 870 €. 1 935 € au-dessus de la médiane locale (246 935 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 935 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 330 € à 266 875 €.

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