Achat · maison

Maurepas (78) 299 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 88.09 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cette maison de 88,09 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 394,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € Au niveau de la médiane locale (299 000 €).

Prix au m² 3 394 €/m² 472 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 16 %.

Surface 88 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 245 000 € - 378 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 378 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Maurepas Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 299 500 € MAUREPAS (78310)

89 m² · 4 pièces · 3 365 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 500 €

Maison 312 000 € MAUREPAS (78310)

90 m² · 4 pièces · 3 467 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 312 000 €

Maison 315 000 € MAUREPAS (78310)

90 m² · 4 pièces · 3 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. Au niveau de la médiane locale (299 000 €). La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 378 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.