Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200)

Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200) photo 2

Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200) photo 3

Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200) photo 4

Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200) photo 5

Achat · appartement

Appartement 279 000 € IVRY SUR SEINE (94200)

Laforet Ile-de-France 94200

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 821,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 49 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 3 822 €/m² 1 269 €/m² en dessous de la médiane locale (5 091 €/m²), soit 25 %.

Surface 73 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 238 500 € - 436 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 436 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ivry Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)

71 m² · 3 pièces · 3 930 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)

71 m² · 3 pièces · 4 211 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)

71 m² · 3 pièces · 4 211 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (328 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 5 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 436 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.