Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) 356 300 € Appartement 4 pièces 81.97 m²

l'Adresse Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cet appartement de 81,97 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 356 300 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 346,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 325 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 356 300 € 11 300 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 4 347 €/m² 447 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 11 %.

Surface 82 m² Au niveau de la médiane locale (82 m²).

Fourchette locale 260 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local325 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 495 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 356 300 €. 11 300 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 325 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 495 000 €.

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