Terrain 813 500 € PRESLES EN BRIE (77220)

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Achat · appartement

Terrain 813 500 € PRESLES EN BRIE (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Ce bien de 1 250 m² est proposé à la vente à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 813 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 650,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 813 500 € 504 000 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 163 %.

Prix au m² 651 €/m² 1 838 €/m² en dessous de la médiane locale (2 489 €/m²), soit 74 %.

Surface 1 250 m² 1 056 m² au-dessus de la médiane locale (194 m²), soit 543 %.

Fourchette locale 214 563 € - 444 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 563 € à 444 450 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 813 500 €. 504 000 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 163 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 2 489 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 563 € à 444 450 €.

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