Achat · maison
à 4 km de Osny 279 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 99.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 99.00 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 500 €
70 230 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 823 €/m²
377 €/m² en dessous de la médiane locale (3 200 €/m²), soit 12 %.
Surface
99 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
164 250 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 259 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 294 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 500 €. 70 230 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 270 €, avec un prix au m² médian de 3 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 259 000 €.
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