Achat · maison

Livry-Gargan (93) Exclusif 239 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 58.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Cette maison de 58 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 120,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 1 500 € en dessous de la médiane locale (240 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 4 121 €/m² 1 263 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 858 €/m²), soit 44 %.

Surface 58 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 169 250 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 250 € à 398 475 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 1 500 € en dessous de la médiane locale (240 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 250 € à 398 475 €.

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