Achat · maison

Maison 235 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Cette maison de 350 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 671,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 37 550 € en dessous de la médiane locale (272 550 €), soit 14 %.

Prix au m² 671 €/m² 2 133 €/m² en dessous de la médiane locale (2 804 €/m²), soit 76 %.

Surface 350 m² 250 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 248 %.

Fourchette locale 184 500 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 500 € à 398 475 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Livry Gargan Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 296 100 € LIVRY GARGAN (93190)

346 m² · 5 pièces · 856 €/m²

Même typeSurface proche 296 100 €

Achat Maison 3 pièces 86 m 2 Livry-Gargan - Gargan

86 m² · 3 pièces · 2 791 €/m²

Même typePièces proches 240 000 €

Livry-Gargan (93) Exclusif 239 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 58.00 m² Avec jardin

58 m² · 2 pièces · 4 121 €/m²

Même typePièces proches 239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 37 550 € en dessous de la médiane locale (272 550 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 550 €, avec un prix au m² médian de 2 804 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 500 € à 398 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.